Un fuerte plan de inversiones es el que desarrollará el grupo Falabella -controlado por las familias Solari-Del Río-, pese al bajo dinamismo que exhibe la economía. Y es que ante la potente expansión que tiene planificada para todos sus formatos, el conglomerado no dejará de lado su desarrollo inmobiliario, por lo que hacia 2011, pretende levantar alrededor de 12 Mall Plaza, los que se distribuirían tanto en el mercado local, como en Perú.
Es así, como en Chile, el holding tiene estipulado desarrollar siete centros comerciales en los próximos cuatro años (los que se sumarán a los ocho ya existentes), de los cuales, dos de ellos serán inaugurados en el presente ejercicio, gracias a lo cual, Falabella sobrepasará los 560.093 m2 de área de venta.
En tanto, en Perú, el conglomerado tiene programado levantar cinco centros comerciales hacia 2011, de los cuales, uno será inaugurado en 2008, el que se sumará a la reciente apertura efectuada en 2007, como fue el Mall Plaza Trujillo, con lo cual, el grupo superará los 78.255 M2 de área de venta. Dichas iniciativas se sustentan en un plan de inversión, que podría superar los US$900 millones.
De aquel monto, las inversiones más importantes se realizarán en 2008, con US$361 millones y en 2009, donde Falabella planea invertir US$304 millones. En tanto, en 2010, el conglomerado espera invertir unos US$183 millones, mientras que en el último ejercicio del periodo, Falabella invertiría unos US$82 millones.
Publication: Estrategia
Provider: Estrategia
Date: May 16, 2008
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domingo, 18 de mayo de 2008
viernes, 9 de mayo de 2008
Entre 2010 y 2011 Parque Arauco Desarrollará Tres Nuevos Malls en Colombia
Un agresivo plan de desarrollo tiene Parque Arauco en Colombia, pues al proyecto de Pereira, se sumarán centros comerciales en Barranquilla, Medellín y Bogotá, que estarían listos entre 2010 y 2011, además de una tentativa a largo plazo en Bucaramanga. Andrés Olivos, vicepresidente corporativo del conglomerado, explicó que “la inversión de Parque Arauco en Colombia va a ser de unos US$200 millones, que no es la inversión total, porque ahí entrarían los socios locales”.
Como Pereira ya está financiada, para costear la nueva incursión, Parque Arauco deberá vender el 31% de participación accionaria que posee en el mall Alto Palermo de Argentina. Esta transacción se ha visto retrasada, según Olivos, ya que “estamos esperando a que se estabilicen los mercados”.
Con respecto al replanteamiento de la construcción de su mall en Arequipa, Olivos dijo que “lo vamos a hacer, pero en un proyecto que nos asegure que va a ser rentable”. En cualquier caso, se estima que estaría listo para el primer trimestre de 2010 y que incluiría supermercados, tiendas por departamento y de mejoramiento del hogar, tanto de operadores peruanos como chilenos.
Con respecto al futuro para este año del holding, el vicepresidente corporativo de Parque Arauco afirmó que debieran tener un 30% de crecimiento del Ebitda, pero que en Chile, “vamos a tener un mal primer semestre”, pues las ventas aumentarían sólo un 2%, en comparación con el 20% que alcanzan los ingresos en Argentina y Perú.
Publication: Estrategia
Provider: Estrategia
Date: May 9, 2008
Como Pereira ya está financiada, para costear la nueva incursión, Parque Arauco deberá vender el 31% de participación accionaria que posee en el mall Alto Palermo de Argentina. Esta transacción se ha visto retrasada, según Olivos, ya que “estamos esperando a que se estabilicen los mercados”.
Con respecto al replanteamiento de la construcción de su mall en Arequipa, Olivos dijo que “lo vamos a hacer, pero en un proyecto que nos asegure que va a ser rentable”. En cualquier caso, se estima que estaría listo para el primer trimestre de 2010 y que incluiría supermercados, tiendas por departamento y de mejoramiento del hogar, tanto de operadores peruanos como chilenos.
Con respecto al futuro para este año del holding, el vicepresidente corporativo de Parque Arauco afirmó que debieran tener un 30% de crecimiento del Ebitda, pero que en Chile, “vamos a tener un mal primer semestre”, pues las ventas aumentarían sólo un 2%, en comparación con el 20% que alcanzan los ingresos en Argentina y Perú.
Publication: Estrategia
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Date: May 9, 2008
Ripley Inaugurará en 2009 Primeras Tiendas en México
Todo indicaría que los planes de expansión de Ripley Corp. -controlado por la familia Calderón- continúan a toda marcha. Y es que el vicepresidente corporativo de administración y finanzas del grupo, Hernán Uribe, señaló que el conglomerado espera realizar a partir de 2009, las primeras aperturas en México. Sin embargo, no dio a conocer la cifra de locales que inaugurarán.
Asimismo, Uribe afirmó que el holding desarrollará 12 tiendas por departamento en los próximos dos años, entre el mercado local y el vecino país de Perú.“Nosotros tenemos proyectado, entre este año y el próximo, levantar seis tiendas por departamento a nivel local”, las que se sumarían a los “seis locales que pretendemos desarrollar en Perú”, señaló. En esta línea, el ejecutivo aclaró que en el mercado incaico, el holding desarrollará un plan de inversión superior a los US$200 millones.
“En Perú el consumo está creciendo con mucha fuerza, por lo que nosotros queremos seguir creciendo en dicho mercado”, indicó.Frente al retraso en el desarrollo de dichos proyectos, Uribe aclaró que dicha demora se debe exclusivamente a razones administrativas, con respecto a los permisos requeridos para dichas edificaciones. “En dicho país, hay complicaciones en las zonas más céntricas de las ciudades, por un tema de patrimonio cultural”, agregó. Uribe, también manifestó que Ripley, “a través de Mall Plaza –donde participa con un 40%-, realizará cuatro centros comerciales. Uno de ellos es el que se inauguró en Trujillo, al que se sumarán dos en Lima y, el último, en Arequipa”.
Publication: Estrategia
Provider: Estrategia
Date: May 9, 2008
Asimismo, Uribe afirmó que el holding desarrollará 12 tiendas por departamento en los próximos dos años, entre el mercado local y el vecino país de Perú.“Nosotros tenemos proyectado, entre este año y el próximo, levantar seis tiendas por departamento a nivel local”, las que se sumarían a los “seis locales que pretendemos desarrollar en Perú”, señaló. En esta línea, el ejecutivo aclaró que en el mercado incaico, el holding desarrollará un plan de inversión superior a los US$200 millones.
“En Perú el consumo está creciendo con mucha fuerza, por lo que nosotros queremos seguir creciendo en dicho mercado”, indicó.Frente al retraso en el desarrollo de dichos proyectos, Uribe aclaró que dicha demora se debe exclusivamente a razones administrativas, con respecto a los permisos requeridos para dichas edificaciones. “En dicho país, hay complicaciones en las zonas más céntricas de las ciudades, por un tema de patrimonio cultural”, agregó. Uribe, también manifestó que Ripley, “a través de Mall Plaza –donde participa con un 40%-, realizará cuatro centros comerciales. Uno de ellos es el que se inauguró en Trujillo, al que se sumarán dos en Lima y, el último, en Arequipa”.
Publication: Estrategia
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Date: May 9, 2008
Parque Arauco confirmó compra de Mall Paseo Estación
Parque Arauco confirmó hoy, en un hecho escencial, la compra del 83% de la sociedad Inmobiliaria Paseo Estación S.A., propietaria del Mall Paseo Estación de Estación Central, según lo que ya se había comunicado el 3 de enero y el 4 de febrero de 2008.
El contrato definitivo de compraventa tendrá un valor de unos US$66,1 millones (1.553.330 UF), según lo que informó el vicepresidente ejecutivo de Parque Arauco S.A., Andrés Olivos.
Publication: Diario Financiero Online
Provider: Diario Financiero
Date: May 9, 2008 (15:30)
El contrato definitivo de compraventa tendrá un valor de unos US$66,1 millones (1.553.330 UF), según lo que informó el vicepresidente ejecutivo de Parque Arauco S.A., Andrés Olivos.
Publication: Diario Financiero Online
Provider: Diario Financiero
Date: May 9, 2008 (15:30)
Paulmann Asume Gerencia Inmobiliaria En Reestructuración de Cencosud
El gerente general corporativo de Cencosud, Laurence Golborne, informó que el grupo acaba de efectuar una reestructuración organizacional -operativa desde el 1 de mayo-, con el objetivo de cumplir de mejor manera las metas del conglomerado, tomando en cuenta que este está presente en cinco mercados de la región. Es así, como luego de la presidencia y la gerencia general corporativa, se decidió crear cinco divisiones: Tiendas por Departamento, a cargo de Pablo Castillo; Supermercados, liderada por Thomas Keller; Retail Financiero, Eulogio Guzmán; Mejoramiento del Hogar, en manos de Carlos Wulf e Inmobiliaria y Shopping Centers, a cargo del presidente del holding, Horst Paulmann.
Al respecto, el Golborne comentó entre risas, que le será “muy difícil evaluar al presidente del grupo”, pero que claramente Paulmann “aportará con su vasta experiencia en el tema”. En relación a los planes en los otros países, donde ha sonado con fuerza la posibilidad de Cencosud aterrice con Paris en Perú, el ejecutivo indicó que “estamos estudiando la alternativa, pero no hay nada que anunciar por el momento. Eso sí, se están estudiando las alternativas y las potencialidades que tiene el mercado peruano. Sin embargo, los temas específicos, debemos primero verlos internamente”.
En relación a la posibilidad de, que Cencosud intente en el mediano exportar otros de sus formatos, como Jumbo o Easy, Golborne manifestó que por el momento, “solamente estamos estudiando el tema de las tiendas por departamento”, aclarando que la concreción de dicha posibilidad, aún no se tiene clara, ya que las “las cosas toman su tiempo”. Por otra parte, y frente a la delicada situación que vive la nación trasandina, Golborne señaló que “no estamos preocupados, sino que ocupados de la situación en Argentina. Pero nosotros hemos estado en Argentina ya casi 30 años y hemos vivido distintas situaciones en distintos momentos. Algunas mucho más complicadas que las actuales y siempre hemos sabido salir airosos de ellas”
Publication: Estrategia
Provider: Estrategia
Date: May 9, 2008
Al respecto, el Golborne comentó entre risas, que le será “muy difícil evaluar al presidente del grupo”, pero que claramente Paulmann “aportará con su vasta experiencia en el tema”. En relación a los planes en los otros países, donde ha sonado con fuerza la posibilidad de Cencosud aterrice con Paris en Perú, el ejecutivo indicó que “estamos estudiando la alternativa, pero no hay nada que anunciar por el momento. Eso sí, se están estudiando las alternativas y las potencialidades que tiene el mercado peruano. Sin embargo, los temas específicos, debemos primero verlos internamente”.
En relación a la posibilidad de, que Cencosud intente en el mediano exportar otros de sus formatos, como Jumbo o Easy, Golborne manifestó que por el momento, “solamente estamos estudiando el tema de las tiendas por departamento”, aclarando que la concreción de dicha posibilidad, aún no se tiene clara, ya que las “las cosas toman su tiempo”. Por otra parte, y frente a la delicada situación que vive la nación trasandina, Golborne señaló que “no estamos preocupados, sino que ocupados de la situación en Argentina. Pero nosotros hemos estado en Argentina ya casi 30 años y hemos vivido distintas situaciones en distintos momentos. Algunas mucho más complicadas que las actuales y siempre hemos sabido salir airosos de ellas”
Publication: Estrategia
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Date: May 9, 2008
miércoles, 5 de marzo de 2008
Easy inaugura su local más grande de Chile en terrenos de ex Fisa: 14.000 m2, US$ 18 MM
Con una sala de venta de 14.000 metros cuadrados, Easy inauguró este miércoles su tienda más grande de Chile en los terrenos de la ex Fisa, en Maipú.
El local --que forma parte del Portal Maipú-- contempló una inversión de más de US$ 18 millones y es el N° 8 en la Región Metropolitana y el segundo en la comuna de Maipú.
Portal Maipú incluirá además un hipermercado Jumbo, una tienda por departamentos Paris, patio de comidas, cines y más de 100 locales comerciales; todo bajo el concepto de `mall abierto`, el primero de este tipo en la comuna de Maipú, y el cual tendrá una inversión de US$ 50 millones.
En la oportunidad, el gerente general de Easy Chile, Carlos Wulf, destacó que "estar inaugurando hoy este segundo Easy en Maipú refleja el potencial que nosotros vemos para esta comuna en los rubros de hogar y construcción, lo que ya ha quedado de manifiesto en el éxito que ha tenido nuestra actual tienda". El nuevo establecimiento dará trabajo a 200 trabajadores, quienes se han capacitado durante 3 meses con el objetivo de entregar asesorías profesionales en las áreas de hogar y construcción.
Este nuevo Easy -que eleva a 23 el número de locales de esta cadena a nivel nacional- incorpora una serie de servicios y productos, entre ellos un patio de construcción de 4.700 m2, un centro de proyectos con asesoría experta, preparación de pinturas, arriendo de herramientas, venta empresas y despacho a domicilio, entre muchos otros servicios.
En forma adicional, el nuevo Easy Portal Maipú incorporará una Oficina del Experto, beneficio que forma parte del Programa Mundo Experto de Easy y que está orientado a maestros y profesionales de la construcción. Sus oficinas ofrecerán -en forma gratuita- a los socios un centro de computación con internet, fax, teléfono y fotocopia, en un espacio acomodado especialmente para ello.
Cencosud SA es una de las principales compañías en el mercado de retail latinoamericano con presencia en Argentina, Brasil, Chile, Colombia y Perú. Actualmente posee 37 hipermercados Jumbo, 241 supermercados Disco y Vea, 57 tiendas Easy, 124 supermercados Santa Isabel, 21 centros comerciales, 27 multitiendas Paris, 46 locales GBarbosa, 48 locales Wong y 9 Aventura Center, dando empleo directo a más de 96.000 personas.
Publication: Valorfuturo
Provider: VALOR FUTURO
Date: March 5, 2008
El local --que forma parte del Portal Maipú-- contempló una inversión de más de US$ 18 millones y es el N° 8 en la Región Metropolitana y el segundo en la comuna de Maipú.
Portal Maipú incluirá además un hipermercado Jumbo, una tienda por departamentos Paris, patio de comidas, cines y más de 100 locales comerciales; todo bajo el concepto de `mall abierto`, el primero de este tipo en la comuna de Maipú, y el cual tendrá una inversión de US$ 50 millones.
En la oportunidad, el gerente general de Easy Chile, Carlos Wulf, destacó que "estar inaugurando hoy este segundo Easy en Maipú refleja el potencial que nosotros vemos para esta comuna en los rubros de hogar y construcción, lo que ya ha quedado de manifiesto en el éxito que ha tenido nuestra actual tienda". El nuevo establecimiento dará trabajo a 200 trabajadores, quienes se han capacitado durante 3 meses con el objetivo de entregar asesorías profesionales en las áreas de hogar y construcción.
Este nuevo Easy -que eleva a 23 el número de locales de esta cadena a nivel nacional- incorpora una serie de servicios y productos, entre ellos un patio de construcción de 4.700 m2, un centro de proyectos con asesoría experta, preparación de pinturas, arriendo de herramientas, venta empresas y despacho a domicilio, entre muchos otros servicios.
En forma adicional, el nuevo Easy Portal Maipú incorporará una Oficina del Experto, beneficio que forma parte del Programa Mundo Experto de Easy y que está orientado a maestros y profesionales de la construcción. Sus oficinas ofrecerán -en forma gratuita- a los socios un centro de computación con internet, fax, teléfono y fotocopia, en un espacio acomodado especialmente para ello.
Cencosud SA es una de las principales compañías en el mercado de retail latinoamericano con presencia en Argentina, Brasil, Chile, Colombia y Perú. Actualmente posee 37 hipermercados Jumbo, 241 supermercados Disco y Vea, 57 tiendas Easy, 124 supermercados Santa Isabel, 21 centros comerciales, 27 multitiendas Paris, 46 locales GBarbosa, 48 locales Wong y 9 Aventura Center, dando empleo directo a más de 96.000 personas.
Publication: Valorfuturo
Provider: VALOR FUTURO
Date: March 5, 2008
sábado, 16 de febrero de 2008
Cencosud y Costanera Center en 2008: inversión de US$ 150 MM
Una inversión de US$ 150 millones, es decir, un 25% de todo lo proyectado por el holding para 2008, planea destinar Cencosud a su proyecto insignia, el mall Costanera Center, en el presente ejercicio.
En entrevista con ValorFuturo, el gerente general corporativo de la empresa, Laurence Golborne, indicó que de los US$ 500 millones que considera la iniciativa, unos US$ 200 millones, es decir, un 40%, ya se encuentran invertidos y la idea es que en los siguientes diez meses las obras alcancen un nivel cercano al 70%.
"Este año será importante porque ya estamos entrando en la fase de terminaciones; de hecho, ya se está proyectando la inauguración del mall para mediados del próximo año, por lo cual durante este ejercicio habrá que hacer buena parte de las inversiones, que serán unos US$ 150 millones de los US$ 500 millones que considera", explicó.
El ejecutivo explicó que el centro comercial ya tiene todos sus pisos construidos y que las obras correspondientes a las torres ya han partido, todo conforme a los calendarios.
Respecto a la posibilidad de que ciertos comercios comiencen su operación antes de la inauguración del mall, Golborne fue cauto, por cuanto dichas decisiones pasarían por permisos de los cuales no existe absoluta claridad, según apuntó.
"Desde el punto de vista técnico (estimo que) se alcanza a tener la obra lista para finales de este año, para Easy y Jumbo, pero desde el punto de vista de permisos hay que verlo", advirtió.
Otro tema que no se encuentra definido es el de los operadores de los hoteles de 4 y 5 estrellas planteados para el mall, aspecto que, sin embargo, debiera entrar en una etapa decisiva en los próximos meses.
"Los hoteles estarían listos con posterioridad al mall, pero eso es parte de la conversación con las cadenas... los estamos pensando para 2010", aseveró.
Finalmente, explicó que prosigue en análisis la posibilidad de incorporar una estación de Metro en el centro comercial, punto solicitado por las autoridades relacionadas con el ámbito de la infraestructura vial.
"Esos estudios los estamos haciendo nosotros con varias empresas externas. Yo creo que siempre es deseable tener una estación de metro, pero Costanera Center tiene una estación a 300 metros hoy (Tobalaba) y existen contempladas pasarelas; obviamente es deseable tener una estación dentro del mall, pero vamos a ver cómo se desarrolla todo y cuánto cuesta. La decisión hay que tomarla dentro del primer semestre", puntualizó.
Publication: Valorfuturo
Provider: VALOR FUTURO
Date: February 15, 2008
En entrevista con ValorFuturo, el gerente general corporativo de la empresa, Laurence Golborne, indicó que de los US$ 500 millones que considera la iniciativa, unos US$ 200 millones, es decir, un 40%, ya se encuentran invertidos y la idea es que en los siguientes diez meses las obras alcancen un nivel cercano al 70%.
"Este año será importante porque ya estamos entrando en la fase de terminaciones; de hecho, ya se está proyectando la inauguración del mall para mediados del próximo año, por lo cual durante este ejercicio habrá que hacer buena parte de las inversiones, que serán unos US$ 150 millones de los US$ 500 millones que considera", explicó.
El ejecutivo explicó que el centro comercial ya tiene todos sus pisos construidos y que las obras correspondientes a las torres ya han partido, todo conforme a los calendarios.
Respecto a la posibilidad de que ciertos comercios comiencen su operación antes de la inauguración del mall, Golborne fue cauto, por cuanto dichas decisiones pasarían por permisos de los cuales no existe absoluta claridad, según apuntó.
"Desde el punto de vista técnico (estimo que) se alcanza a tener la obra lista para finales de este año, para Easy y Jumbo, pero desde el punto de vista de permisos hay que verlo", advirtió.
Otro tema que no se encuentra definido es el de los operadores de los hoteles de 4 y 5 estrellas planteados para el mall, aspecto que, sin embargo, debiera entrar en una etapa decisiva en los próximos meses.
"Los hoteles estarían listos con posterioridad al mall, pero eso es parte de la conversación con las cadenas... los estamos pensando para 2010", aseveró.
Finalmente, explicó que prosigue en análisis la posibilidad de incorporar una estación de Metro en el centro comercial, punto solicitado por las autoridades relacionadas con el ámbito de la infraestructura vial.
"Esos estudios los estamos haciendo nosotros con varias empresas externas. Yo creo que siempre es deseable tener una estación de metro, pero Costanera Center tiene una estación a 300 metros hoy (Tobalaba) y existen contempladas pasarelas; obviamente es deseable tener una estación dentro del mall, pero vamos a ver cómo se desarrolla todo y cuánto cuesta. La decisión hay que tomarla dentro del primer semestre", puntualizó.
Publication: Valorfuturo
Provider: VALOR FUTURO
Date: February 15, 2008
domingo, 25 de noviembre de 2007
Paris inaugurará dos nuevas tiendas en Maipú y San Bernardo
Paris inaugurará dos nuevas tiendas por departamento durante noviembre en la Región Metropolitana, en Maipú y San Bernardo, en los Mall de ambas comunas.
La cadena de tiendas realizará una inversión de US$ 17,8 millones. El gerente general de Paris, Pablo Castillo, manifestó que "ambas inauguraciones son consecuencia del plan de expansión que se propuso Paris para el 2007, el que estaba enfocado en alcanzar una mayor presencia a nivel nacional”.
Completadas estas dos inauguraciones Paris tendrá un total de 27 tiendas a nivel nacional, más un Paris Home en La Serena.
Publication: Diario Financiero Online
Provider: Diario Financiero
Date: November 23, 2007
La cadena de tiendas realizará una inversión de US$ 17,8 millones. El gerente general de Paris, Pablo Castillo, manifestó que "ambas inauguraciones son consecuencia del plan de expansión que se propuso Paris para el 2007, el que estaba enfocado en alcanzar una mayor presencia a nivel nacional”.
Completadas estas dos inauguraciones Paris tendrá un total de 27 tiendas a nivel nacional, más un Paris Home en La Serena.
Publication: Diario Financiero Online
Provider: Diario Financiero
Date: November 23, 2007
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