Cencosud Dará Batalla a D&S en Los Dominicos

El grupo inmobiliario, cuya matriz comercial es Sinergia, no es un desconocido en el desarrollo de centros comerciales. Actualmente controlan el Mall Los Trapenses, además de ser los propietarios de los terrenos de la ya extinta discotheque Las Brujas, donde también se levantará un power center.

La compañía está compuesta por el bonaerense e Ingeniero Comercial de la Universidad Católica de Argentina, Oscar Masera, quien reside en el país hace 26 años, que a su vez es el gerente general de la firma. Otro de los socios del holding, es la familia Israel, compuesta por los hermanos Jorge, Felipe y Claudio.

Una de las aventuras previas de ellos en el mundo de los negocios, fue la adquisición y control de la cadena de supermercados Multimarket, la que contaba con 27 sedes en el país. Por último, la sociedad cuenta con la presencia de Jaime Sinay, ex gerente general de Farmacias Ahumada y creador del concepto drugstore en Chile. El empresario maneja otros negocios en paralelo, entre los que destacan la cadena de peluquerías Palumbo y el control de la franquicia de lavaseco 5 à Sec, cuyo control comparte con Felipe Israel.

Oscar Masera, uno de los socios del grupo controlador del mall Los Dominicos, conversó con ESTRATEGIA acerca del proyecto, donde se enfrentarán los dos colosos del supermercadismo local, al igual que de las próximas iniciativas que emprenderán a futuro.

—¿Cuándo partieron las obras del mall de Los Dominicos?
—Partimos el 26 de noviembre pasado. Este queda específicamente atrás del Lider. O sea, va a ser la gran competencia entre Líder y Jumbo. Las calles que lo rodean son San Ramón, Camino El Alba, General Blanche y Antonio Valech.

—¿Cuándo estará apto para recibir público este centro comercial?
—Estamos pensando en inaugurarlo en la primera quincena de diciembre de 2008.

—¿Cuál será la inversión de esta iniciativa?
—US$35 millones en total, entre sitio y construcción. El terreno debe haber costado entre US$8 millones ó US$9 millones. El tamaño de dicha superficie, debe ser de 22 mil metros cuadrados, y en total, los metros cuadrados construidos, son alrededor de 47 mil.

—¿Lo está realizando con otros socios?
—Es un grupo que estamos desarrollando varios centros comerciales. Por un lado está la familia Israel -que son Jorge, Felipe y Claudio- y por otro lado Jaime Sinay y yo. El presupuesto lo hacemos a través de sociedades inmobiliarias y el nombre de la matriz es Sinergia.

—¿Cuáles serán las tiendas anclas que incorporarán?
—La más grande es un Jumbo, con una sala de 10.500 metros que es casi tan grande o igual que el del Alto Las Condes. Y después arriba tienes a Farmacias Ahumada, Librería Nacional, Panadería Lo Saldes, peluquería Palumbo, una lavandería 5 à Sec, además de varios bancos, entre ellos el Bci, el BBVA, ITAÚ y el Scotiabank, como asimismo, algunos restaurantes. Estamos viendo también la posibilidad de incorporar un cine, por medio de Cine Mundo.

—¿Tienen pensado desarrollar nuevos centros comerciales?
—Tenemos desarrollados varios centros comerciales. Tenemos por ejemplo el de Los Trapenses. Asimismo, hemos levantado varios strip centers. Entre los cuales uno ya está inaugurado, como es el Santo de la Paz en Concepción. Otro que acabamos de inaugurar es el Santa María de Maipú, en Maipú. En La Florida, tenemos una estación de servicio Terpel y un local de Farmacias Ahumada. Pero hay varios más en carpeta. Estamos analizando uno en Maipú y otro en La Dehesa. ¿Dónde?, en el sector comercial de dicho sector en Lo Barnechea.

—¿Han estudiado la posibilidad de exportar estos formatos a otros países?
—Yo creo que todavía hay bastante para hacer acá. En el mediano plazo, puede ser que lo analicemos. ¿Qué países?, pues bien, los más atractivos, sumado a su cercanía, son Argentina y Perú.

Publication: Estrategia
Provider: Estrategia
Date: March 7, 2008