Simonetti Inmobiliaria Explora Expandirse a Regiones y Posible Internacionalización

Simonetti Inmobiliaria nace el año 2001 de la mano de Alejandro y Felipe Simonetti, principales accionistas, para luego, en 2007, ampliar su directorio con la incorporación de Juan Cuneo, con un 20% de participación. Actualmente, la compañía está enfocada en llevar adelante un plan de expansión a cinco años con miras a su consolidación hacia 2012 con su apertura a la bolsa, lo que implica la consolidación de algunos mercados en Santiago, la posibilidad de abrirse a regiones e internacionalizarse.La empresa, que durante el presente año hará una inversión de US$62 millones, enfocará su exploración a provincias hacia ciudades como Viña del Mar, donde quieren desarrollar algunos proyectos, teniendo también siempre en análisis a Antofagasta y Concepción, dado que “son sectores que tienen más profundidad de demanda”, explica Rodrigo Lyon, gerente comercial.

Hoy la inmobiliaria cuenta con 22 proyectos inmobiliarios entre edificios y condominios de casas en siete comunas de la capital, entre las que cuentan Vitacura, Las Condes, Macul, San Miguel, Ñuñoa, cuyos valores fluctúan entre las UF 1.700 y las UF 14.000, las que están orientadas, principalmente, al segmento C1. En tanto, en los próximos 60 días la firma lanzará cuatro pilotos. Dos etapas en Lo Gallo, Vitacura, con departamentos que van entre los 130 m2 y 242 m2 por valores que van entre las UF 6.500 y UF 12.000. Asimismo, en San Miguel se inaugurará el proyecto Teresa Vial 1310, que cuenta con departamentos de 2, 3 y 4 dormitorios, cuyos precios irán desde las UF 2.200 a las UF 3.900.En Macul también se dará el vamos al proyecto Los Olmos, con departamentos cuyos valores se mueven entre UF 1.790 y UF 3.100, mientras que a pasos de Plaza Ñuñoa, se lanzará un proyecto que oscilará entre las UF 1.700 a UF 4.600.Para el segundo semestre están analizando tres proyectos: uno de oficinas en Las Condes, en un terreno ubicado en Rosario Norte, siendo esta la primera incursión de la empresa en este ámbito, más otros en Chicureo y San Miguel, los que pretenden iniciar a fines de este año. Respecto a la fuerte dicotomía entre oferta y demanda que por estos días atraviesa la industria, Lyon comenta que “el sector inmobiliario está con una demanda estable, muy similar a la del año 2004, pero estamos con el doble de oferta, por lo tanto, todas las empresas que logran tener buenos proyectos y buenos productos pueden lograr que la demanda que existe se vuelque hacia ellas”.

Publication: Estrategia
Provider: Estrategia
Date: June 13, 2008